一、有下列情形之一的不予審批

1、不符合“一戶(hù)一宅”政策的;

2、將原有住房出賣(mài)、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的;

3、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶(hù)需要的；

4、需分戶(hù)子女年齡未滿(mǎn)十八周歲的;

5、戶(hù)口已遷移到城市的;

6、縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他條件。

二、有下列情形之一的不宜審議

1、對(duì)村重點(diǎn)工作不支持、不配合、不參與的;

2、組織、參與非法宗教活動(dòng)的;

3、涉嫌嚴(yán)重違法違紀(jì)正在接受司法機(jī)關(guān)立案調(diào)查處理的；

4、長(zhǎng)期無(wú)理上訪或組織、蠱惑群眾上訪，影響社會(huì)穩(wěn)定的;

5、違背社會(huì)公德良俗，造成社會(huì)影響的;

6、其他不宜審議事項(xiàng)的。

三、適用對(duì)象

1、申請(qǐng)農(nóng)村宅基地使用和村民自建住房農(nóng)戶(hù)的家庭成員;

2、申請(qǐng)農(nóng)村宅基地使用和村民自建住房農(nóng)戶(hù)的直系親屬。

四、適用程序

以上情形需提交村“四議兩公開(kāi)”討論通過(guò)后實(shí)施。