Q1: 這個辦法的目的是什么？

A1: 為了維護被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，保障房屋征收與補償工作的順利實施。

Q2: 辦法適用于哪些區(qū)域？

A2: 適用于寶豐縣城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收補償安置及集體土地上房屋補償安置。城市規(guī)劃區(qū)以外區(qū)域可參考本辦法。

Q3: 房屋征收補償包括哪些內(nèi)容？

A3: 包括被征收房屋價值的補償、因征收造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失的補償。

Q4: 誰負責房屋征收補償安置工作？

A4: 縣人民政府統(tǒng)一管理全縣國有土地及集體土地上房屋補償安置工作，并確定征收實施單位負責組織實施。

Q5: 房屋征收補償安置方案應包括哪些內(nèi)容？

A5: 包括房屋征收目的、法律依據(jù)、征收范圍、補償方式標準、補償房屋基本情況、停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準、簽約搬遷期限、補助獎勵標準、征收主體及實施單位等。

Q6: 補償安置有哪些方式？

A6: 國有土地上房屋征收補償實行貨幣補償和實物安置兩種方式，由被征收人自主選擇。

Q7: 貨幣補償如何確定？

A7: 由依法確定的評估機構(gòu)評估確定被征收房屋價值，由征收實施單位進行支付。

Q8: 實物安置的原則是什么？

A8: 商用住房房屋建筑面積與安置房屋建筑面積以1:1.2的標準進行補償。

Q9: 停產(chǎn)停業(yè)補償費如何確定？

A9: 由價格評估機構(gòu)以評估方式確定補償費，補償期限為商業(yè)、服務(wù)行業(yè)3個月，工業(yè)生產(chǎn)行業(yè)6個月。

Q10: 集體土地上房屋補償安置有哪些規(guī)定？

A10: 包括被征收人認定標準、應補償安置面積的認定標準、貨幣補償和實物安置方式等。

Q11: “住改商”的處理方式是什么？

A11: 一層可認定為具有經(jīng)營性質(zhì)用途，除按住宅房屋補償外，另按照200元/平方米標準給予補償。

Q12: 補助與獎勵包括哪些內(nèi)容？

A12: 包括臨時安置補助、搬遷費和獎勵。

Q13: 被征收人權(quán)益與糾紛如何處理？

A13: 安置房選擇順序按簽訂協(xié)議順序確定，對拒不簽訂協(xié)議的被征收人，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。

Q14: 房屋征收補償安置工作的公開與監(jiān)督如何進行？

A14: 按照“四公開三公示一監(jiān)督”的要求進行，接受群眾監(jiān)督，相關(guān)部門加強監(jiān)督檢查。

Q15: 本辦法的有效期是多久？

A15: 本辦法自印發(fā)之日起實施，有效期2年。